Ce lundi 23 mars, nous avons reçu sur notre chantier de rénovation énergétique les acteurs du réseau France Rénov.

Nous avons exposé ce projet qui a commencé en études en 2022: gain énergétique de 52%, consommation qui passent de 566 à 219 kWhep/m²/an pour un coût travaux de 430k€TTC.

Chaque projet de ce type dépend de la mise en corrélation entre la motivation des copropriétaires, le gain énergétique possible, les subventions obtenues, le reste à charges, l'aspect social, l'état initial de l'immeuble et ses avoisinants. La motivation des acteurs reste la principale source pour mener à bien ce projet.

Comme dans tous nos projets, nous avons mené un travail d'écoute, de proximité et d'accompagnement avec tous les copropriétaires. Nous nous sommes rendus disponibles lorsque cela a été nécessaire pour répondre à leurs questions et apporter des solutions adaptées à leurs besoins.

Nous remercions tous les acteurs qui nous ont accompagnés: Soliha, Mmes Coupeau+Vialar du cabinet Dupouy-Flamencourt, le BET Effysens et les entreprises: SMB, Airpur, AMD et Eco-Assistance.

2025 nous a permis de fêter nos 20 ans !

Comme beaucoup d'entre vous ces fins d'année nous amènent souvent à passer un temps d'une réflexion et du recul sur le bilan de l'année écoulée et la projection sur l'année suivant en se fixant des objectifs.

A3M a connu une année riche avec des rebondissements sur lesquels nous nous sommes adaptés pour satisfaire nos clients.

Nous espérons que 2026 soit dans cette continuité, avec un développement maitrisé et régulier de notre activité sur la bâti existant.

Bonne année à tous !

Fin de notre 1ère phase de travaux pour cette copropriété de 1947 :

• Gain Energétique: 52%, plus de 70% de subventions
• Classée G, maintenant D
• Emissions de CO2 : avant 566, maintenant 216 kWep/m².an

Programme de travaux:

• Ravalement ITE et Simple sur rue,
• Création de VMC individuelles,
• Isolation des combles,
• Changement de portes en bois,
• Isolation Intérieure de certains logements mono-orientés sur rue au nord,

Clappe de fin en 2026 pour redonner vie à la façade rue en briques blanches.

Notre métier nous amène parfois à des vues originales dans Paris

J'aurai pu écrire "mais qu'a fait l'ABF ? " ou "à chacun son minaret", mais cela aurait pu déclencher des réactions négatives... alors je laisse chacun à son imagination.

Dans un contexte où les subventions tendent à diminuer, nous remercions ce SDC de 50 logements à qui nous avons exposé leur projet de rénovation énergétique globale. Cela montre encore l'importance des réunions pré-AG, d'une bonne communication que nous orchestrons pour que chaque copropriétaire puisse votre sereinement voter sans surprise.

Après DTG (que nous n'avons pas réalisé) le contexte n'était pas favorable puisque le prix était sous-estimé (2 fois moins que le prix réel du projet). La qualité de nos échanges et de l'accompagnement réalisés par notre équipe tout au long des études, accompagné par le Syndic ont été fructueux.

Ce soir, nous avons pu leur expliquer les principaux postes:

• leur gain énergétique: 75 et 80%
• le changement d'étiquettes: de F à B
• le détail du cout des travaux : 1.550.000 €TTC
• la durée du chantier de 10 à 12 mois
• Les d'aides collectives
• les conséquences de leur votre sur leur logement, qu'ils soit pour ou contre,

L'importance de la cohérence, l'objectivité et la sagesse du discours de notre équipe (Architecte, BET et AMO financière) sont toujours un plus pour ces réunions.